Статьи
« НазадЦентробанк снизил ключевую ставку до 6% годовых 07.02.2020 00:00Это решение было принято Советом директоров на первом заседании в этом году. Напомним, что до этого ЦБ снижал ключевую ставку уже 5 раз. Предыдущее снижение произошло в декабре 2019 года, до 6,25%. В сообщении банка говорится, что замедление инфляции происходит быстрее, чем прогнозировалось. Годовой темп прироста потребительских цен в январе снизился до 2,4%. Наиболее устойчивые показатели инфляции находятся «вблизи или ниже 3%». Также в ЦБ отмечают, что денежно-кредитные условия продолжили смягчаться. Снижение ключевой ставки и снижение доходностей ОФЗ должны поспособствовать дальнейшему снижению депозитно-кредитных ставок, что поддержит рост корпоративного и ипотечного кредитования. Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», специально для Новострой-М прокомментировал решение Центробанка об очередном снижении ключевой ставки: «По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке в декабре 2019 составила 9% (8,7% – для новостроек, 9,3% – для вторички). По итогам всего 2019 года – 9,9%. Хотя по нацпрограмме «Жильё и городская среда» должна была быть по итогам года на уровне 8,9%. Следовательно, цель не достигнута (что связано с «неплановыми» повышениями ключевой ставки).
Цель достижимая, однако не стоит ожидать немедленного значительного удешевления ипотеки, ведь снижение ключевой ставки на 0,25% в прошлый раз не сразу отразилось на ипотечных ставках. Скорее всего, процесс будет сильно растянут во времени. Поэтому, если есть потребность в квартире в новостройке, а они активно строятся и постоянно растут в цене – смысла ждать условного снижения на 0,5% нет – удорожание новостройки может «съесть» всю экономию на ипотеке». Источник: Новострой-М |