Главная \ Статьи \ ДОМ.РФ построит жильё для малообеспеченных. Эксперты опасаются появления российских гетто

Статьи

« Назад

ДОМ.РФ построит жильё для малообеспеченных. Эксперты опасаются появления российских гетто  12.02.2020 00:00

Корпорация совместно с Минстроем России разрабатывает концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего.

«Обычно такие семьи не могут приобрести стандартное жилье с помощью ипотеки. В планах, расходы на оплату аренды квартиры не должны будут превышать 30-40% от дохода. А источником финансирования всего проекта должен стать бюджет страны», — считает Кирилл Захарин, управляющий директор ДОМ.РФ.

Спикер отметил, что создание некоммерческого арендного фонда позволит обеспечить доступной жилой площадью до 5 миллионов семей в год. А объемы строительства достигнут поставленной президентом в мае 2018 года планки в 120 млн кв. метров недвижимости в год.

«Желание достичь заветных 120 млн кв.метров жилья в год любой ценой похвально, — Комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», — но... уход в социальный найм попросту может привести к тому, что у людей не будет стимула копить на первый взнос по квартире, если можно будет арендовать по низким расценкам. Обрушится и рынок коммерческой аренды. Государство же на этом не заработает, а наоборот, будет вынуждено и дальше субсидировать. В этом плане маткапитал и другие программы гораздо логичнее, и не оказывают деструктивного влияния на рынок. Кроме того, важен и вопрос социума — массовое строительство дешевого жилья и его заселение исключительно неблагополучным, мало зарабатывающим населением может привести к образованию гетто. В США такое уже проходили. В итоге пришлось сносить целые кварталы и районы».

Юлия Божко, Novostroy.ru

Источник: Novostroy.ru

 



Статьи все статьи
Апартаменты = жильё. Или нет?
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков анализирует в колонке "Финансовой газеты" наделавший немало шума недавний законопроект о возможности перевода апартаментов в квартиры
Скидки на квартиры или очередной рост цен: эксперты рассказали, повторится ли бум на квартиры этим летом
В середине года заканчивает действие льготная ипотечная программа со ставкой 6,5% годовых. Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" рассказал порталу Novostroy.ru, повторится ли ажиотажный спрос на квартиры, какой был осенью 2020-го перед первым сроком завершения программы
ЦБ РФ поднял ключевую ставку сразу до 5%
О влиянии изменения ключевой ставки на рынок жилой недвижимости рассказал порталу "Новострой-М" генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков