Главная \ Статьи \ ДОМ.РФ построит жильё для малообеспеченных. Эксперты опасаются появления российских гетто

Статьи

« Назад

ДОМ.РФ построит жильё для малообеспеченных. Эксперты опасаются появления российских гетто  12.02.2020 00:00

Корпорация совместно с Минстроем России разрабатывает концепцию программы строительства некоммерческого социального арендного жилья для граждан с доходами ниже среднего.

«Обычно такие семьи не могут приобрести стандартное жилье с помощью ипотеки. В планах, расходы на оплату аренды квартиры не должны будут превышать 30-40% от дохода. А источником финансирования всего проекта должен стать бюджет страны», — считает Кирилл Захарин, управляющий директор ДОМ.РФ.

Спикер отметил, что создание некоммерческого арендного фонда позволит обеспечить доступной жилой площадью до 5 миллионов семей в год. А объемы строительства достигнут поставленной президентом в мае 2018 года планки в 120 млн кв. метров недвижимости в год.

«Желание достичь заветных 120 млн кв.метров жилья в год любой ценой похвально, — Комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», — но... уход в социальный найм попросту может привести к тому, что у людей не будет стимула копить на первый взнос по квартире, если можно будет арендовать по низким расценкам. Обрушится и рынок коммерческой аренды. Государство же на этом не заработает, а наоборот, будет вынуждено и дальше субсидировать. В этом плане маткапитал и другие программы гораздо логичнее, и не оказывают деструктивного влияния на рынок. Кроме того, важен и вопрос социума — массовое строительство дешевого жилья и его заселение исключительно неблагополучным, мало зарабатывающим населением может привести к образованию гетто. В США такое уже проходили. В итоге пришлось сносить целые кварталы и районы».

Юлия Божко, Novostroy.ru

Источник: Novostroy.ru

 



Статьи все статьи
Рейтинг самых прибыльных ЖК: 10 новостроек Москвы, сильнее всего подорожавших за 2020 год
Тема инвестирования в жилую недвижимость еще долго не потеряет своей актуальности. Если вы хотите не только сохранить, но и преумножить рублевые накопления, покупка квартиры в новостройке сегодня – это один из самых безопасных и эффективных инструментов. Специально для читателей Новострой-М, которые задумываются об инвестициях в строящиеся ЖК, Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», составил рейтинг проектов «старой» Москвы, больше всего подорожавших за прошлый год.
C Новым 2021 годом!
Поздравление генерального директора Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" с Новым 2021 Годом
Эксперты: вмешательство государства вызывает аномалии на рынке недвижимости, для снижения цен на жилье есть только один выход
Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" прокомментировал порталу Novostroy.ru возможные последствия госрегулирования цен на недвижимость