Главная \ Статьи \ Эксперты: вмешательство государства вызывает аномалии на рынке недвижимости, для снижения цен на жилье есть только один выход

Статьи

« Назад

Эксперты: вмешательство государства вызывает аномалии на рынке недвижимости, для снижения цен на жилье есть только один выход  27.12.2020 00:00

Правительство сможет мониторить цены на социально значимые товары и при необходимости стабилизировать их, не дожидаясь, пока цифры на ценниках вырастут на 30% и больше, такой законопроект рекомендовал одобрить комитет Совета Федерации по экономической политике. Novostroy узнал у экспертов случится ли такое регулирование цен на рынке недвижимости.

«Любое госрегулирование для рыночной экономики — зло, однако есть некие товары, которые можно отнести к стратегическим, и в данном случае если может пострадать продовольственная безопасность страны, имеет смысл предпринимать такие меры. Однако жилье не является составляющей такой безопасности страны, жильё — важный вопрос, но как-то решаемый гражданами. На мой взгляд, именно рыночное регулирование здесь работает лучше всего, и любые аномалии вызываются как раз вмешательством государства. Вспомним переход на эскроу, вспомним ту же льготную ипотеку. То есть вроде бы намерения благие и нужные, но в этом случае они вызывают деформацию рынка и ненужный ажиотаж. На этом рынке не получится сдерживать искусственно рост цен и при этом повышать доступность. Остаётся только одно — больше строить. Но при этом строить должны не госкорпорации (известные своим неэффективным подходом), а частные компании, причем — чем меньше такие компании по размеру, тем лучше, поскольку именно небольшим компаниям приходится думать, как сделать свои проекты максимально эффективными с экономической точки зрения (и строить недорогое жилье). Поэтому надо стимулировать усиление конкуренции, снижать барьеры для выхода на рынок, но при этом не забывать о защите прав дольщиков», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Источник: Юлия Божко, Novostroy.ru



Статьи все статьи
Рейтинг самых прибыльных ЖК: 10 новостроек Москвы, сильнее всего подорожавших за 2020 год
Тема инвестирования в жилую недвижимость еще долго не потеряет своей актуальности. Если вы хотите не только сохранить, но и преумножить рублевые накопления, покупка квартиры в новостройке сегодня – это один из самых безопасных и эффективных инструментов. Специально для читателей Новострой-М, которые задумываются об инвестициях в строящиеся ЖК, Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», составил рейтинг проектов «старой» Москвы, больше всего подорожавших за прошлый год.
C Новым 2021 годом!
Поздравление генерального директора Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" с Новым 2021 Годом
Эксперты: вмешательство государства вызывает аномалии на рынке недвижимости, для снижения цен на жилье есть только один выход
Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" прокомментировал порталу Novostroy.ru возможные последствия госрегулирования цен на недвижимость