Главная \ Статьи \ Итоги 3 квартала 2016 года на рынке новостроек "старой" Москвы

Статьи

« Назад

Итоги 3 квартала 2016 года на рынке новостроек "старой" Москвы  03.11.2016 11:09

1. Темпы вывода новых проектов точно соответствуют показателям 3 квартала 2015 года (14 жилых комплексов), и немного уступили показателям прошлого квартала (16 проектов).

2. Объем предложения сократился на 2% за квартал, и на 2,5% по отношению к началу года, составив 2,63 млн кв.м совокупного предложения квартир и апартаментов.

3. Средняя цена скорректировалась в течение квартала на 2%, составив 259 200 руб./кв. м. С начала года коррекция составила 4,8%.

4. Снижение цен вызвано выходом новых проектов преимущественно в массовых сегментах и больших объемах.

5. Объем ввода жилья в Москве (включая Новую Москву) сократился почти на треть по сравнению с прошлым кварталом и с аналогичным периодом прошлого года, и составил 403,2 тыс. кв.м.

6. Основным фактором, влияющим на спрос, является повышение доступности ипотеки. Минимальная ставка на весь срок кредитования в рамках ипотеки с господдержкой без различных дополнительных условий составляет 10,9%.

7. Количество зарегистрированных ДДУ за 9 месяцев текущего года уже на 20% выше, чем за весь 2015 год.

8. В 4 квартале ожидается еще больший спрос, связанный с возможностью окончания госпрограммы по поддержке ипотечного кредитования в конце 2016 года.



Статьи все статьи
Власти не могут контролировать 48% строек столицы. Ждать ли новых обманутых дольщиков?
Ждать ли новых обманутых дольщиков после откровений Москоминвеста о контроле всего половины ведущихся строек столицы рассказал порталу Novostroy.ru генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании Денис Бобков
Ключевая ставка ЦБ РФ снижена до 4,25%
К чему приведёт снижение ключевой ставки ЦБ до исторически низких значений, рассказал порталу "Новострой-М" Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи"
Инвесторы, внимание: ТОП-10 новостроек Москвы, больше всего подорожавших в I полугодии 2020
Вложиться в покупку квартиры – один из самых популярных способов не только сохранить деньги, но и неплохо заработать. Естественно, для этого нужно выбрать правильный объект. Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», специально для "Новострой-М" собрал 10 московских ЖК, которые заметнее всего прибавили в цене в первой половине этого года.