Главная \ Статьи \ Планы на ввод 120 «квадратов» жилья в год проваливаются на глазах

Статьи

« Назад

Планы на ввод 120 «квадратов» жилья в год проваливаются на глазах  23.04.2020 00:00

Владимир Путин до 20 мая ждет отчет от регионов о состоянии девелоперов, возводящих жилье без эскроу, а также планы субъектов по поддержке отрасли, сообщается на сайте Кремля.

«Налицо явная рассогласованность действий некоторых регионов (которым дали широкие полномочия, и они не преминули ими воспользоваться) и федеральной власти. Сначала зачем-то местные власти в отдельных регионах остановили стройки (хотя риск заражения на стройке в несколько раз меньше, чем в общежитии или вагончике), а теперь федеральные власти обратили внимание на то, что это существенно ухудшит положение застройщиков, и все планы по жилью проваливаются на глазах», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Вероятнее всего, отмечает эксперт, карантинные меры будут продлены на весь май, и, таким образом, из жизни застройщиков вычеркнут два месяца, которые они могли продавать, и 1,5 месяца строить.

«Впрочем, есть надежда, что стройку разрешат с 1 мая. Однако покупателей на улицу (и в офисы продаж) это не загонит. В большинстве своём они будут ждать окончания карантина, а девелоперы — заманивать скидками и интересными предложениями до его окончания. Безусловно, строительная отрасль сильно пострадает от пандемии, и особенно те проекты, которые реализуются без эскроу, поскольку тут уже речь идёт не о повышении ставки по проектному финансированию, а вообще об отсутствии финансирования. Так что действия федеральной власти в данном ключе своевременны, в отличие от ряда региональных», — резюмирует аналитик.

Источник: Юлия Божко, Novostroy.ru



Статьи все статьи
Власти взяли курс на массовое кредитование населения. И так рекордное число ипотек может вырасти еще на 10%
Комментарий генерального директора Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" порталу Novostroy.ru о возможных последствиях роста кредитования населения
Самые прибыльные новостройки Москвы: 10 жилых комплексов, сильнее всего подорожавших за 3 квартала 2020
Покупку квартиры в строящемся ЖК можно назвать одним из самых популярных инструментов инвестирования сегодня. Благодаря программе льготной ипотеки, продленной до 1 июля 2021 года, приобрести жилье в новостройке стало гораздо проще. Главное – выбрать проект с мощным инвестиционным потенциалом. В этом нашим читателям поможет Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: специально для Новострой-М он собрал «десятку» столичных жилых комплексов, которые больше всего подорожали за 3 квартала этого года.
Денис Бобков победил в рейтинге экспертов "РБК-Недвижимость"
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков занял первое место в рейтинге экспертов, сотрудничавших с "РБК-Недвижимость" в рубрике "Мнения" в 2019-2020 годах. Поздравляем с победой!