Статьи

Средняя цена новостроек Москвы снизилась уже на 7%  12.11.2015 09:53

Аналитики компании "Недвижимость-Профи" подвели итоги 3 квартала 2015 года на рынке новостроек "старой" Москвы (без учета присоединенных территорий). 

С начала года средняя цена снизилась уже на 7%, а в течение 3 квартала - на 3%, и сегодня составляет уже 284,6 тыс. рублей за кв.м. Это объясняется не столько возможным акционным снижением цен на уже давно представленные на рынке проекты, но и и изменением структуры предложения. Больше половины проектов, стартовавших в июле-сентябре этого года, относятся к эконом- или комфорт-классу.

Объем предложения с начала года вырос уже на четверть, при этом в течение квартала - на 10%. До конца года ожидается выход еще нескольких масштабных проектов комплексного освоения территорий на местах бывших промзон. Таким образом, дальнейшее снижение средней цены неизбежно и по итогам года составит не менее 15%.

В то же время, в отдельно взятых качественных проектах, цены не только снижаются, но и напротив, растут в соответствии с повышением стадии строительной готовности - покупатели готовы переплачивать за "надежный" проект, строительство которого идет по графику. Еще одной причиной повышения цен является рост цен на стройматериалы вследствие инфляции.

Ознакомиться с результатами исследования рынка новостроек Москвы можно на сайте.