Статьи

В Москве спрос на ипотеку достиг дна: за апрель он обрушился на 70%  21.05.2020 00:00

В апреле зарегистрировали 2,6 тысяч ипотечных займов, это на 75% меньше по сравнению с мартом 2020 года и практически на 70% меньше показателей апреля 2019-го — тогда было зарегистрировано 8,5 тысяч кредитных договоров на жилье, сообщает Росреестр.

«Именно в апреле ипотеку получить стало гораздо сложнее — не все банки работали, а затем в столице ввели и дополнительные ограничения на перемещение, и получается, что даже в открытое отделение лишний раз не съездишь. При этом большинство сделок, связанных с ипотекой, требуют личного присутствия, а в ряде случаев и нотариуса, что в условиях пандемии обретает дополнительную сложность», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Как отмечает эксперт, статистика по ипотечным займам относится и ко вторичным сделкам, а они, из-за закрытых МФЦ, все были «на стопе». Не помогли и «расширенные горизонты» с помощью онлайн. Для удаленных сделок необходима электронная цифровая подпись, без рисков ее можно получить только лично у регистратора и за деньги.

По данным компании Level Group, количество зарегистрированных ДДУ в Москве в апреле составило 2,9 тысяч, снижение по сравнению с апрелем 2019 года — 45%. При этом ипотечных сделок, по данным компании, тоже стало меньше на 45%.

«В прошлом такие серьёзные снижения уже были, например, в 2015 году после резкого повышения ключевой ставки, и как следствие, ставки по ипотеке, был провал в январе 2015-го. Он составил больше 60%, правда, по отношению к рекордному декабрю 2014-го. В целом же, можно ожидать возвращения ипотечников по мере смягчения режима», — полагает Бобков.

Источник: Юлия Божко, Novostroy.ru