Главная \ Портфолио

Портфолио

Компанией «Недвижимость-Профи» выполнены следующие исследования:

  • Исследование московских новостроек – анализ 50 проектов бизнес- и комфорт-класса новостроек Москвы, реализуемых в период с 2008 по 2012 годы, с изучением особенностей ценообразования, планировочных решений, программ продвижения, имиджа компаний-девелоперов, и влияния этих факторов на продажи.
  • Исследование рынка жилых новостроек и разработка рекомендаций по комплексному освоению земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район
  • Экспресс-анализ земельных участков под застройку по адресу: Московская область, Солнечногорский район
  • Анализ первичного рынка участков без подряда в организованных коттеджных поселках, расположенных между Ленинградским и Дмитровским шоссе, разработка рекомендаций по ценообразованию, построение прогнозного графика реализации участков – для обоснования получения кредита в банке
  • Исследование первичного рынка жилья в составе проектов комплексного освоения территорий в Московской области и Новой Москве (от 100 000 кв.м)
  • Комплексные исследования рынка новостроек крупных регионов России: Нижний Новгород, Казань, Уфа, Омск, Новосибирск и ряд других работ
  • Участие в разработке концепции реновации мкр. 2а и 2б района Царицыно в составе консорциума Прогресс - Design Erick van Egeraat BV - Cushman&Wakefield.

Пример исследования по выбору оптимального варианта застройки земельного участка в Московской области

 

Специалисты компании «Недвижимость-Профи» принимали участие в консалтинге ряда знаковых проектов Москвы и Московской области, которые уже реализуются:

Консалтинг ЖК "Садовые кварталы": концепция, планировочные решения, оптимизация, ценообразование Консалтинг ЖК "RedSide": анализ конкурентного окружения, ценообразование, рекомендации по квартирографии Полный комплекс услуг консалтинга ЖК "Шатер": изучение рынка, разработка концепции, оптимизация планировок, ценообразование и построение графика продаж
ЖК «Садовые кварталы»,
Москва		 ЖК RedSide,
Москва		 ЖК «Шатер»,
Москва
Консалтинг ЖК "Юбилейный, 60": анализ конкурентного окружения, рекомендации по площадям и планировкам квартир, квартирография, ценообразование, финансовая модель Анализ конкурентов ЖК "Одинцовский парк", ценообразование, построение графика продаж, рекомендации по планировкам Консалтинг ЖК "ЭкоВидное": концепция, квартирография, мониторинг конкурентов, ценообразование
ЖК «Химки, Юбилейный»,
Московская область		 ЖК «Одинцовский парк»,
Московская область		 ЖК «Эко Видное»,
Московская область
Консалтинг ЖК "Бутовские аллеи": анализ конкуренции, определение наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка, квартирография, планировочные решения, объекты инфраструктуры Анализ конкурентного окружения МФК "IQ квартал", выявление темпов реализации, определение цен продажи и построение графика продаж Анализ конкурентного окружения ЖК "Наследие", рекомендации по концепции, планировочным решениям, отделке, архитектуре
ЖК «Бутовские аллеи»,
Новая Москва		 МФК «IQ квартал»,
Москва		 ЖК «Наследие»,
Москва
Разработка концепции МФК "Водный", оптимизация планировочных решений, конкурентный анализ, ценообразование Разработка концепции ЖК "ФилиГрад", оптимизация планировочных решений, конкурентный анализ, ценообразование Анализ конкурентного окружения ЖК "Люберцы2015", ценообразование, график продаж, рекомендации по вариантам отделки
МФК «Водный»,
Москва		 ЖК «Фили Град»,
Москва		 ЖК «Люберцы 2015»,
Московская область
МФК "Волга": Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепции, квартирография, ценообразование, оптимизация планировочных решений, архитектуры Квартал 1147: Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепции, квартирография, ценообразование, оптимизация планировочных решений, архитектуры ЖК "Карамель": Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования, разработка концепции, квартирография, ценообразование, оптимизация планировочных решений, архитектуры
МФК «Волга»,
Москва		 ЖК «Жилой квартал «1147»,
Москва		 ЖК «Карамель»,
Москва
каширка-65   westport Настоящее
ЖК «Ясный»,
Москва		 ЖК «Западный порт»,
Москва		 ЖК «Настоящее»,
Москва
Статьи все статьи
Часть инвесторов наверняка предпочтёт переждать непростые времена в депозите вместо покупки квартиры в новостройке
Своими размышлениями и прогнозами о том, как повлияет на рынок рост ключевой ставки ЦБ, с Новострой-М поделился Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
Денис Бобков дал комментарий журналу "Эксперт"
Объем нераспроданного жилья в России на начало ноября достиг рекордного значения — 71 млн кв. м. Уже месяцем раньше почти треть застройщиков приостановили запуск новых проектов. Большинство участников рынка уверены, что тенденция сокращения ввода новых объектов сохранится на долгое время, а спрос может снизиться на 20–25%. Основная причина снижения спроса — ужесточение условий покупки участков под застройку, увеличение первоначального взноса по ипотечным кредитам и их удорожание.
По факту выросли в цене всего 2 проекта: рейтинг самых подорожавших новостроек за IV квартал 2022 года
Если до 2022 года доходность проектов на рынке недвижимости можно было рассчитывать, сопоставляя цены за определенные периоды, то теперь в дело вмешались скидки. Как скрытый или явный дисконт повлиял на рыночные показатели, Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».