Главная \ Услуги

Услуги

Основным преимуществом профессиональных консультантов является их заинтересованность в предоставлении максимально объективной информации (благодарный клиент потом обязательно вернется), а не в будущих продажах по проекту (в отличие, к примеру, от брокеров агентств недвижимости, риелторов). 

Немаловажный момент: стоимость консалтинга или анализа рынка на порядки ниже цены возможной ошибки при реализации проекта недвижимости. Опытные консультанты помогут принять правильные решения и максимально эффективно реализовать Ваш проект. 

В компании «Недвижимость-Профи» Вы можете заказать следующие маркетинговые исследования и независимые услуги по анализу рынка и консалтингу в сфере жилой (новостройки), загородной, коммерческой (торговой, офисной, складской) недвижимости и рынка земельных участков:

1. Экспресс-услуги

2. Услуги на этапе реализации проекта

3. Услуги в рамках создания нового проекта недвижимости

4. Комплекс услуг Отдела маркетинга на аутсорсинге 

Примеры работ по консалтингу

 

1. Экспресс-услуги (сроки оказания услуг – 5-10 рабочих дней, стоимость - от 50 000 руб.)

  1.1. Анализ локального рынка (конкурентной среды), факторов ценообразования, динамики роста цен

  1.2. Рекомендации по ценам реализации проекта

  1.3. Оценка ликвидности проекта, концепции

  1.4. Оценка эффективности использования объекта недвижимости (best use анализ)

  1.5. Экспертная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

  1.6. Официальная оценка недвижимого имущества

  1.7. Частные инвестиции - Ваши личные инвестиции: аналитика, помощь в выборе объектов инвестирования – квартиры в новостройках, коммерческая недвижимость.

2. Услуги на этапе реализации проекта (10-15 рабочих дней, стоимость от 100 000 руб.)

   2.1.  Анализ ликвидности проекта строительства жилья или коммерческой недвижимости

   2.2.  Повышение эффективности реализации проекта (аудит маркетинга проекта недвижимости):

  • Организация продаж (анализ работы отдела продаж, оптимизация)
  • Продвижение (включая анализ эффективности рекламы, рекомендации)
  • Ценообразование (соответствие цены заявленным характеристикам проекта, местоположению и рынку)
  • Оптимизация проекта и/или его позиционирования

   2.3.  Обоснование цен и темпов реализации для бизнес-плана и/или с целью привлечения банковского проектного финансирования или инвестиционного кредитования проекта строительства

3. Услуги в рамках создания нового проекта недвижимости (20-30 рабочих дней, стоимость от 200 000 руб.)

   3.1. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка (best use)

   3.2. Разработка концепции проекта застройки (жилого комплекса, микрорайона, смешанного назначения, коммерческой недвижимости) в т.ч. в рамках комплексного освоения и развития территории:

      3.2.1. Анализ участка и окружения

      3.2.2. Анализ рынка, конкурентного окружения, факторы ценообразования, динамики роста цен

      3.2.3. Разработка маркетинговой стратегии проекта:

  •       Разработка наиболее оптимального формата и концепции застройки, квартирографии
  •       Сопровождение работы с проектировщиками на фазе формирования продукта  (посадка зданий, планировочные решения, фасады, входные группы, состав необходимой инженерии и т.п.) 
  •       Разработка укрупненного медиа-плана, предложения по рекламе и PR.

  3.3.  Экспертиза уже разработанного проекта перед стартом строительства и продаж:

      3.3.1. Соответствие классу, местоположению, потребительским характеристикам

      3.3.2. Рекомендации по оптимизации проекта

  3.4. Обоснование ценообразования, динамики цен и темпов реализации для бизнес-плана и/или с целью получения банковского проектного финансирования или инвестиционного кредитования проекта строительства 

  3.5. Разработка финансовой модели проекта, расчет основных финансовых показателей эффективности проекта: IRR (ставка внутренней доходности), NPV (чистая приведенная прибыль) и т.п.

 

4.  Комплекс услуг Отдела маркетинга на аутсорсинге (на регулярной основе, стоимость зависит от набора услуг)

Комплекс услуг Отдела маркетинга на аутсорсинге на регулярной основе позволит Вам получать услуги, необходимые для создания, развития, реализации, продвижения и продаж Вашего проекта, при этом не создавая свою структуру и экономя таким образом на издержках по персоналу. Комплексы услуг обсуждаются отдельно по каждому проекту, в зависимости от его сложности и пожеланий Заказчика.

  4.1. Комплекс услуг отдела аналитики (регулярные отчеты по конкурентам и т.п.)

  4.2. Комплекс услуг отдела консалтинга (рекомендации по развитию проектов и т.п.)

  4.3. Комплекс услуг по продвижению проекта (анализ рекламной кампании, разработка рекламной кампании и т.п.)

  4.4. Комплекс услуг по аудиту маркетинга проекта недвижимости (анализ по всем составляющим маркетинга: продукт (проект), ценообразование, продвижение, продажи)

Примеры работ по анализу и консалтингу можно скачать здесь Главная \ Аналитика \ Примеры отчетов (демо-версии)


Консалтинг «Недвижимость-Профи» - это сжатые сроки + доступная стоимость + отличное качество!

 

Статьи все статьи
Русская доля: что делать и куда бежать обманутому дольщику
О том, на что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке, чтобы не стать обманутым дольщиком, рассказал порталу Banki.ru генеральный директор компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков
Мутко его разберет: допинг для строительной отрасли
Генеральный директор аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков принял участие в опросе портала Banki.ru на тему ожиданий строительной отрасли от нового правительства.
Крым соединили с покупателями
О влиянии открытия моста через Керченский пролив на рынок жилья полуострова газете "Коммерсантъ"  (№82 от 16.045.2018) рассказал генеральный директор аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков