Главная \ Статьи \ Правительство хочет отменить НДФЛ для малоимущих и поднять налог для остальных. Как это отразится на рынке жилья?

Статьи

« Назад

Правительство хочет отменить НДФЛ для малоимущих и поднять налог для остальных. Как это отразится на рынке жилья?  30.12.2019 00:00

По оценкам Росстата, во втором квартале 2019 года доход ниже прожиточного минимума получили 18,6 млн человек. Отмена НДФЛ для малоимущих россиян может коснуться около 12,7% граждан, за год этот показатель вырос на 0,2%, подсчитало ведомство.

Очевидно, этот отменённый НДФЛ нужно будет возмещать за счет других источников, например, законодатели предложили поднять НДФЛ для всех остальных категорий граждан с 13 до 16%. Эта реформа обойдется региональным бюджетам, куда и попадает НДФЛ, от 1 до 1,5 трлн рублей.

«Цель благая – уменьшить количество бедных. Однако реализация… — замечает Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» — По сути, это замена прогрессивной шкалы НДФЛ, про которую обычно наши депутаты вспоминают перед выборами (и успешно забывают после), и которая должна помочь уравнять всех граждан. Много зарабатываешь — плати ещё больше налогов. Но проблема в том, что введя прогрессивную шкалу, можно собрать еще меньше денег в бюджет. Так, обеспеченные граждане обычно сами лично могут много не зарабатывать — зарабатывают их компании, которыми они владеют. Есть множество абсолютно законных способов оптимизировать налогообложение при большом доходе».

Отмена НДФЛ для малоимущих приведёт к тому, что у «пограничных» слоев населения исчезнет стимул зарабатывать больше прожиточного минимума, считает эксперт. Потому что иначе придется платить налог, и на руки получить доход еще меньше.

При этом можно спрогнозировать, как эти меры могут отразиться на спросе на жилье.

«Заработков малоимущих всё равно не будет достаточно для приобретения недвижимости, а вот средний класс, который в основном и покупает массовое жилье, явно станет ещё беднее, что негативно скажется на развитии отрасли жилищного строительства», — комментирует Бобков.

«В целом эти идеи довольно популистские, и реальной альтернативы плоской шкале НДФЛ, на мой взгляд, нет, а ставка 13% — вполне оптимальная на сегодняшний день. Кстати, надо не забывать, что несколько лет назад подняли НДФЛ на дивиденды с 9 до 13% — это как раз для владельцев компаний, и они сейчас платят налоги наравне с простыми гражданами, если получают доходы в виде дивидендов. Бороться же с бедностью нужно путём развития всей экономики, а не перераспределения доходов», — отметил Бобков.

Напомним, НДФЛ с единой тринадцатипроцентной ставкой ввели в России в 2001 году вместо прогрессивного налога от 12% до 30%. Это было сделано в том числе для повышения сборов. Благодаря этому налогу должны обогащать бюджеты регионов. По данным ФНС, россияне на 1 ноября 2019 году заплатили более 3,7 трлн рублей НДФЛ.

Юлия Божко, Novostroy.ru

Источник: Novostroy.ru



Статьи все статьи
Власти взяли курс на массовое кредитование населения. И так рекордное число ипотек может вырасти еще на 10%
Комментарий генерального директора Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" порталу Novostroy.ru о возможных последствиях роста кредитования населения
Самые прибыльные новостройки Москвы: 10 жилых комплексов, сильнее всего подорожавших за 3 квартала 2020
Покупку квартиры в строящемся ЖК можно назвать одним из самых популярных инструментов инвестирования сегодня. Благодаря программе льготной ипотеки, продленной до 1 июля 2021 года, приобрести жилье в новостройке стало гораздо проще. Главное – выбрать проект с мощным инвестиционным потенциалом. В этом нашим читателям поможет Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: специально для Новострой-М он собрал «десятку» столичных жилых комплексов, которые больше всего подорожали за 3 квартала этого года.
Денис Бобков победил в рейтинге экспертов "РБК-Недвижимость"
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков занял первое место в рейтинге экспертов, сотрудничавших с "РБК-Недвижимость" в рубрике "Мнения" в 2019-2020 годах. Поздравляем с победой!