Главная \ Статьи \ В Москве спрос на ипотеку достиг дна: за апрель он обрушился на 70%

Статьи

« Назад

В Москве спрос на ипотеку достиг дна: за апрель он обрушился на 70%  21.05.2020 00:00

В апреле зарегистрировали 2,6 тысяч ипотечных займов, это на 75% меньше по сравнению с мартом 2020 года и практически на 70% меньше показателей апреля 2019-го — тогда было зарегистрировано 8,5 тысяч кредитных договоров на жилье, сообщает Росреестр.

«Именно в апреле ипотеку получить стало гораздо сложнее — не все банки работали, а затем в столице ввели и дополнительные ограничения на перемещение, и получается, что даже в открытое отделение лишний раз не съездишь. При этом большинство сделок, связанных с ипотекой, требуют личного присутствия, а в ряде случаев и нотариуса, что в условиях пандемии обретает дополнительную сложность», — комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Как отмечает эксперт, статистика по ипотечным займам относится и ко вторичным сделкам, а они, из-за закрытых МФЦ, все были «на стопе». Не помогли и «расширенные горизонты» с помощью онлайн. Для удаленных сделок необходима электронная цифровая подпись, без рисков ее можно получить только лично у регистратора и за деньги.

По данным компании Level Group, количество зарегистрированных ДДУ в Москве в апреле составило 2,9 тысяч, снижение по сравнению с апрелем 2019 года — 45%. При этом ипотечных сделок, по данным компании, тоже стало меньше на 45%.

«В прошлом такие серьёзные снижения уже были, например, в 2015 году после резкого повышения ключевой ставки, и как следствие, ставки по ипотеке, был провал в январе 2015-го. Он составил больше 60%, правда, по отношению к рекордному декабрю 2014-го. В целом же, можно ожидать возвращения ипотечников по мере смягчения режима», — полагает Бобков.

 

Источник: Юлия Божко, Novostroy.ru



Статьи все статьи
Власти взяли курс на массовое кредитование населения. И так рекордное число ипотек может вырасти еще на 10%
Комментарий генерального директора Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" порталу Novostroy.ru о возможных последствиях роста кредитования населения
Самые прибыльные новостройки Москвы: 10 жилых комплексов, сильнее всего подорожавших за 3 квартала 2020
Покупку квартиры в строящемся ЖК можно назвать одним из самых популярных инструментов инвестирования сегодня. Благодаря программе льготной ипотеки, продленной до 1 июля 2021 года, приобрести жилье в новостройке стало гораздо проще. Главное – выбрать проект с мощным инвестиционным потенциалом. В этом нашим читателям поможет Денис Бобков, генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: специально для Новострой-М он собрал «десятку» столичных жилых комплексов, которые больше всего подорожали за 3 квартала этого года.
Денис Бобков победил в рейтинге экспертов "РБК-Недвижимость"
Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании "Недвижимость-Профи" Денис Бобков занял первое место в рейтинге экспертов, сотрудничавших с "РБК-Недвижимость" в рубрике "Мнения" в 2019-2020 годах. Поздравляем с победой!